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Glosario
Cláusula de conversión: Una provisión en algunos ARM que le permite cambiar el ARM a un préstamo de tasa de interés fijo en
un cierto punto durante el plazo. La conversión es por lo general permitida al final del primer período de ajuste. En el momento
de la conversión la nueva tasa de interés fija generalmente se establece en una de las tasas vigentes en ese momento para hipotecas de tasa de interés fija. La característica de conversión puede ser un costo adicional.
Corredor de Prestamos Hipotecarios: compañías que ofrecen encontrarle un prestamista que este dispuesto darle el préstamo.
Decreto de Ley para Tarjetas de Crédito: o el compromiso, la responsabilidad, y el decreto de ley de publicación, el cual trata temas referentes a los aspectos de las tarjetas de crédito, costos y practicas que probablemente son desconocidos para la mayoría de los consumidores.
Decreto de Ley sobre la Veracidad en Préstamos: Esta ley federal requiere que los prestamistas le proporcionen la información completa y precisa sobre los costos del crédito y sus términos
Ejecución de una hipoteca: el derecho de un acreedor a ejecutar la hipoteca, recuperar, o embargar la propiedad si el contrato de la hipoteca ha sido quebrantado.
FICO: Abreviación de Fair Isaac and Company, la compañía que desarrolló el método utilizado por la mayoría de las instituciones prestamistas para calcular su puntaje.
Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM): Una hipoteca que no tiene una tasa de interés fija. Los cambios en las tasas de interés durante la vida del préstamo basados en los movimientos en una tasa de interés del índice, tales como la tasa de interés de los bonos del tesoro o el índice de costo de fondos.